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疫情积压的住房需求开始释放!国家统计局:上月这50城房价微涨

2020-5-18 16:12| 发布者: 傷了瑬年| 查看: 80| 评论: 0

摘要: 房地产市场,似乎在逐步摆脱疫情的影响。 在刚刚过去的四月份,全国70个大中城市中,有50座城市的新建商品住宅销售价格环比微涨。 国家统计局城市司首席统计师孔鹏认为,随着我国新冠肺炎疫情防控向好态势进一步巩固

房地产市场,似乎在逐步摆脱疫情的影响。

在刚刚过去的四月份,全国70个大中城市中,有50座城市的新建商品住宅销售价格环比微涨。

国家统计局城市司首席统计师孔鹏认为,随着我国新冠肺炎疫情防控向好态势进一步巩固,经济社会秩序进一步恢复,因疫情积压的住房需求进一步得到释放,但总体仍较为稳定。

根据简单算术平均计算,从房价指数数据看,4月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比涨幅为0.4%,同比涨幅为5.2%。

从房价上涨和下跌的城市数量看,房价上涨的城市数量为50个,相比3月份的38个有明显增加的现象。而下降的城市则由上一次的22个减少为11个。

国家统计局城市司首席统计师孔鹏表示,4月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同。其中,北京下降0.3%,上海上涨0.6%,广州和深圳持平。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,从实际情况看,4月份销售行情继续转好,各地项目供应节奏加快,高端项目也积极入市,所以客观上会带动房价结构因素的变化,进而带动环比涨幅的扩大。

“从房价环比上涨的城市名单看,南京和唐山的房价环比涨幅相对较大。其中最值得关注的就是南京。南京在3月份房价涨幅全国的排名是第27位,而现在突然上升为第1位,实际上代表了近期长三角的走势。近期总体上看,长三角市场先于其他两个城市圈上行,楼市交易总体不错,这也使得房价容易反弹。”

孔鹏还分析表示,4月份一线城市二手住宅销售价格同比上涨3.0%,涨幅比上月扩大0.6个百分点。二线城市二手住宅销售价格同比上涨2.2%,涨幅比上月回落0.3个百分点,连续12个月回落。三线城市二手住宅销售价格同比上涨2.4%,涨幅比上月回落0.4个百分点,连续13个月相同或回落。

南都记者林广 邱永芬


来源:搜狐
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