海外多国陆续“解封”，全球房产投资，复苏可期！

海外多国陆续解封

历经数月的努力，海外多国确诊病例数、感染率、死亡率等已出现明显下滑。因此，很多国家已开始制定旨在最终恢复正常社会生活的计划。

目前，像西班牙、德国、奥地利、丹麦、捷克等国已相继表示将放宽因应对新冠疫情而采取的封闭措施。

现在正有越来越多国家，解除边境封锁。

马来西亚

有条件放松限制措施

马来西亚总理穆希丁1日宣布从5月4日起，大部分经济领域的商业活动如符合卫生等方面条件可逐步恢复。民众也可以进行跑步、骑自行车等没有身体接触的户外体育运动。穆希丁建议雇主允许员工轮流上班或在家上班，同时敦促民众保持卫生和社交距离，在公共场合佩戴口罩。

但可能有大规模人群聚集、无法保持社交距离的场所和活动仍然受禁，如电影院、娱乐中心、主题公园、聚餐、演出以及大型会议和展览等。民众也不能进行足球赛等体育活动。除从先前滞留的地区返家外，民众不得跨州出行，现阶段也禁止民众返乡庆祝5月下旬的开斋节。学校暂不复课。

泰国

有条件解封

泰国政府5月3日已正式公布进入第一轮解禁，初步恢复了6类商业及其他类型活动，包括：市场、步行街、街边摊；餐厅、甜品店、冰激凌店、咖啡店等销售食物的店铺；各种零售批发的店铺和商场；公园和体育场馆；理发店和美容店；动物诊所。

此外，泰国政府目前已经计划进行第二阶段的解封，如果疫情没有再反弹的话，将会在5月17日开始执行，届时大型的商场和群体性的活动都将会被解封。

新加坡

分周逐步放宽部分严控措施

新加坡决定从5月5日开始，分周逐步放宽部分严控措施。一些商业活动可在保持安全社交距离的情况下恢复，毕业班学生和高等学校小范围恢复上课。

这些措施包括：5月5日中医诊所、针灸诊所、有诊所的中医行可恢复营业；5月12日部分饮食店、洗衣店、理发店可以营业；5月19日开始毕业班学生及高等院校可小范围开始教室授课，实习安排。

越南

下调风险组

4月22日，越南总理，阮春富说，“河内、胡志明下调为有风险组，但是河内部分区域还是高风险组。” 因此，高风险组按照第16号指令执行，风险组按照第15号指令执行。河内（除高风险区）、胡志明不再继续延长隔离时间。

特别要注意的是，仍然需要完全禁止某些活动，例如：节日派对，体育赛事，舞蹈俱乐部，卡拉OK，按摩店，花店，动物园... 。对于超市和大型商业商店，一定要按照规定保持距离。暂时不同意自由入境；暂时不接受外国游客入境。

英国

解封3步走

5月10日，英国首相鲍里斯约翰逊宣布一项“有条件的计划”，逐步放松因新冠肺炎疫情采取的严格封锁措施，开始重新开放社会和经济。

约翰逊表示，第一阶段从11日开始，不能在家工作的人，比如在建筑和制造业工作的人，应该“积极鼓励他们出去工作”。但如果可能的话，避免使用公共交通工具。

第二阶段，则希望可以让小学生最早在6月1日之前回到学校，商店等也将重新开放。

在第三阶段，将看到一些服务性行业及公共场所重新开业，但这不会早于7月1日。

意大利

大部分企业4日起复工

意大利总理孔特宣布从5月4日起，意大利制造业、建筑业和批发业将恢复工作；从5月4日起，允许亲属间探访，但须佩戴口罩；公园将重新开放；允许举行葬礼，但参加人数不得超过15人，且须保持社交距离等。

从5月18日起，零售业、博物馆、画廊和图书馆将恢复运营；

从6月1日起，酒吧、餐厅、理发店和美容院将重新营业。

意大利边境预计于6月3日对欧盟成员国开放。

加拿大

部分省份4日起放松限制措施

从当地时间5月4日开始，加拿大部分省份开始放松新冠疫情期间实施的限制措施。

包括安大略、艾伯塔、萨斯喀彻温、马尼托巴、魁北克、纽芬兰和拉布拉多、新布伦瑞克等多个省份在内，允许恢复的非必要商业活动包括草坪修剪、园艺管理、自助洗车、建筑施工等。另外，包括普通手术、牙科、理疗在内的非紧急医疗机构的经营，以及包括钓鱼、划艇在内的户外活动从4日起也可以恢复。

加航从6月1日开始，正式解封中国航线！

丹麦

计划重开日托中心/学校

丹麦是首批宣布封锁隔离的欧洲国家之一，现在是首批计划解封的欧洲国家之一。

丹麦首相宣布4月15日，丹麦全国重开学校，其中包括：日托中心和小学1至5年级。她强调，上述机构重新开放前必须采取措施，保证儿童之间的合理距离。6至10年级学生将继续居家学习直至5月10日。同时取消当年高中入学考试，以前一年成绩作为入学参考。

4月20日，理发店和一些小商店也在遵循新版防疫指南的前提下，获准重新开业。

5月8日，丹麦政府表示，丹麦的博物馆、游乐园和电影院等场所将从6月8日起重新开放。

弗雷泽里克森指出，如果接下来一周疫情数据恶化，将取消“复工复课”初步计划。

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随着疫情防控较好的国家已经释放解封信号，部分国家已进入渐进式解封第一阶段，相信不久的将来必将迎来疫后的经济腾飞，届时房地产行业也将全面复苏。

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